در این صفحه شرایط اخذ تابعیت قبرس شمالی و همچنین هزینه های زندگی در قبرس و همه چیز از صفر تا صد را پوشش می دهیم. در حال حاضر شرایط اخذ اقامت قبرس شمالی و روش ها و روش های مهاجرت به قبرس به شرح زیر می باشد:

اخذ حق تصرف با خرید ملک

برای راه اندازی کسب و کار مهاجرت کنید

مهاجرت از طریق تحصیل در قبرس

اخذ ویزای دعوت کاری

برای خرید ملک به قبرس مهاجرت کنید

برای کسانی که می خواهند در قبرس زندگی کنند، خرید زمین یک راه منطقی و مقرون به صرفه برای مهاجرت به قبرس شمالی است. پروژه های مختلفی برای فروش و بهترین گزینه های پرداخت وجود دارد که به شما این امکان را می دهد که وسایل لازم برای ساخت خانه را خودتان انتخاب کنید و اقساط بلندمدت بدون بهره حداکثر تا 84 ماه را پرداخت کنید.

طیف وسیعی از املاک، از واحدهای استودیویی (بدون اتاق خواب) تا ویلاهای ساحلی فوق لوکس، حداقل یک سوم قیمت سایر کشورهای مدیترانه ای است که افراد زیادی را از کشورهای شمال اروپا و کشورهای روسی زبان جذب می کند. جاذبه ها به اینجا حرکت می کنند. املاک خرید و به قبرس شمالی نقل مکان کرد.

اصولاً هنگام خرید ملک، هزینه اقامت خود را پرداخت کرده اید و اقامت خانواده قبرس را دریافت کرده اید. علاوه بر این، شما سرمایه گذاری سودآوری انجام داده اید و با افزایش قیمت ملک که سالانه بین 10 تا 30 درصد در مناطق مختلف قبرس متغیر است، می توانید شاهد رشد سالانه سرمایه خود باشید. همچنین با تبدیل ریال به پوند، برنده نهایی معامله خواهید بود.

خرید، فروش و ثبت ملک در قبرس شمالی به پوند انگلیس انجام می شود و این تضمینی قوی برای محافظت از سرمایه شما به ارز گرانبهای بریتانیا است. اساساً تفاوت اصلی خرید ملک در قبرس و ترکیه در همین مورد است. زیرا در ترکیه خرید شما معمولا به دلار است و مدارک ثبت نام به لیر ترکیه می باشد. البته املاک قبرس در مقایسه با ترکیه مزایای بسیار دیگری نیز دارد که در جدول زیر به آنها می پردازیم:

تفاوت قبرس شمالی و ترکیه در خرید ملک

خرید ملک در ترکیه، خرید ملک در قبرس شمالی

خرید دلار - ثبت اسناد به لیر، خرید - فروش - اجاره و ثبت اسناد به ارزهای ارزشمند پوند انگلیس

عدم اجازه فروش املاک و مستغلات به خارجی ها، اما فروش آن به شهروندان ترکیه یا سازمان های دولتی به نصف لیر ترکیه با قیمت های مصوب دولت. قیمت ها همچنین، محدودیتی برای تعداد معاملات در یک زمین برای همه شهروندان وجود ندارد (افغانستان، چین، سوریه و برخی از کشورهای آفریقایی دارای جنایات جنگی مجاز به سرمایه گذاری در قبرس شمالی نیستند).

مجوز فروش حداقل بعد از سه سال (فقط املاک آماده) مجوز فروش چندباره و برای اقلام پیش خرید شده و ناتمام.

فقط تعداد مکان‌های اقامت بدون در نظر گرفتن قیمت (البته تعداد تخت‌ها باید متناسب با تعداد اعضای خانواده باشد)

هنگام اقامت در ملک برای ملک در مناطق خاصی از ملک در هر نقطه از قبرس، خارجی ها می توانند در آنجا زندگی کنند (توجه داشته باشید که چیزهای نزدیک به ارتش و پناهگاه ها بدون سند و قرارداد دیگری به خارجی ها فروخته می شود. اما آنها مشکلی برای اقامت ندارند).

به طور کلی، هیچ شرایط پرداخت منعطفی وجود ندارد و تا زمانی که مبلغ کامل پرداخت نشود، نمی توانید برای مسکن درخواست دهید. شما می توانید اقساط ملک را تا ده سال پرداخت کنید و حتی پس از تحویل ملک نیز به پرداخت اقساط ادامه دهید. علاوه بر این، می توانید با پرداخت 35 درصد از ارزش ملک برای اقامت درخواست دهید (این درصد در قانون جدید قبرس شمالی 2024 بیشتر خواهد بود).

افزایش قابل توجهی در قیمت املاک (به لیر) مشاهده نمی شود.افزایش قیمت ملک (به پوند انگلیس) سالانه بین 10 تا 30 درصد است.

مالیات بین 15 تا 40 درصد با مالیات 5 درصد فقط یک بار

نجیب بخر زمین و نجیب بخر. و به طور مساوی با شهروندان قبرس تقسیم می شود.

کدام افراد از طریق خرید ملک اقامت می کنند؟

شخصیت خریدار و زیرشاخه ها.

زیر مجموعه های خریداران فردی شامل:

• همسر

کودکان زیر هجده سال (به صورت خودکار)

فرزندان مجرد بالای 18 سال باید به طور جداگانه به پلیس مهاجرت مراجعه کنند (دختران و پسران زیر 25 سال)

• والدین خریدار

لطفا توجه داشته باشید که تعداد اتاق خواب ها باید با تعداد افراد مطابقت داشته باشد. با توجه به تجربه ای که در سرمایه گذاری و زندگی داریم، توصیه ما خرید دو خانه مجزا است، حتی برای کسانی که به دنبال مکانی برای والدین خود هستند.

شما می توانید برای والدین خود یک ملک جداگانه (حتی به صورت سوئیت استودیویی، یعنی واحد بدون اتاق خواب) خریداری کنید تا اقامت دائم داشته باشند، در غیر این صورت مجبور خواهید بود تعداد اتاق خواب های منزل خود را افزایش دهید که به صرفه نیست. . برای شما.

آیا خواهر و برادر می توانند همزمان در ملک زندگی کنند؟

اگر مجرد باشند (فقط 2 نفر) می توانند بمانند. توجه داشته باشید که افراد زیادی می توانند در یک شراکت شریک باشند، اما قوانین اخذ اقامت از شراکتی به مشارکت دیگر متفاوت است. طبق قوانین مهاجرت، تنها یک خانواده (مالک و افراد تحت تکفل) می توانند در یک ملک یا دو خواهر و برادر در صورتی که هر دو ازدواج نکرده باشند، اقامت کنند.

چه کسانی می توانند در قبرس شمالی ملک بخرند؟

همه مردم می توانند در قبرس شمالی ملک بخرند به جز شهروندان سوریه، افغانستان، چین و کشورهای آفریقایی (به جز آفریقای جنوبی و مصر). پس از ارائه پاسپورت معتبر از کشوری با تاریخ کمتر از یک ماه توسط این افراد به پلیس، پلیس قبرس شمالی از طریق سازمان اینترپل به سوابق مجرمانه این افراد پی خواهد برد و در صورت نداشتن سابقه کیفری، آنها می تواند سند را دریافت کند.

لازم به ذکر است که قوانین جدید قبرس شمالی 2024 مقررات بسیاری را بر شهروندان اسرائیلی نیز تحمیل می کند.

آیا با خرید ملک می توان اقامت دائم گرفت؟

هر کسی که دارای ملک در قبرس شمالی باشد می تواند برای اقامت اقدام کند. اقامت در سه سال اول دو ساله از سال سوم تا پنجم است و از سال پنجم در صورت داشتن شرایط زیر می تواند به اقامت دائم تبدیل شود:

• برای اقامت سالانه، دو ساله و پنج ساله، شما ملزم به تامین منابع مالی خواهید بود (در حال حاضر 20000 دلار برای املاک پیش خرید شده و 15000 دلار برای املاک آماده در هر سال اقامت). شرط لازم برای اقامت 5 ساله داشتن ملکی به ارزش بیش از 125000 پوند و ترک نکردن قبرس (در 5 سال گذشته) برای بیش از 6 هفته در سال است. اگر می خواهید مهاجرت کنید و قصد اقامت دائم در قبرس را ندارید، باید اقامت خود را به صورت سالانه یا شش ماهه تمدید کنید و نمی توانید اقامت دائم را دریافت کنید.

• ارائه آدرس رسمی محل سکونت (اجاره ملک خریداری شده قبلی و گواهی ملک خریداری شده).

• آزمایشات پزشکی عدم وجود بیماری های عفونی را تایید می کند.

• شناسنامه و گواهی ازدواج با ترجمه قانونی برای گروه های کوچک مالکان.

• گواهی از کشور مبدا که کمتر از یک ماه گذشته باشد.

آیا پس از خرید و تصرف ملک، مجوز کار داریم؟

بله، محدودیتی وجود ندارد، اما باید فورا نوع ویزای خود را (از ویزای کارفرما به ویزای کاری) تغییر دهید. وزارت کار قبرس شمالی نسبت به کار بدون بیمه بسیار حساس است و در صورت عدم تغییر دسته ویزای شما به دلیل بیمه، جریمه سنگین یا اخراج خواهید شد.

فراموش نکنید که برای یافتن شغل مناسب در قبرس شمالی باید دو شرط اصلی داشته باشید:

• دانش زبان ترکی (انگلیسی در سطح دوم)

• داشتن مهارت های لازم (مربوط به صنعت ساختمان یا صنعت گردشگری یا صنعت آموزش)

مزایای مهاجرت به قبرس شمالی برای خانواده ها چیست؟

استفاده رایگان از خدمات پزشکی در موسسات دولتی دارای امکانات رفاهی

آموزش رایگان در مدارس دولتی

تحصیل در دانشگاه با تخفیف ویژه (فقط برای کسانی که به زبان ترکی در دانشگاه ادامه تحصیل می دهند).

افتتاح حساب بانکی بین المللی و دریافت کارت های مسترکارت و ویزا (کارت های اعتباری و نقدی) با ارزهای معتبر مانند پوند انگلیس، دلار، یورو و لیر ترکیه.

امکان خرید پول کمتر و گرفتن وام بانکی

کمک بزرگ در پردازش مجوز توریستی برای سایر کشورهای اصلی

با راه اندازی کسب و کار به قبرس شمالی مهاجرت کنید

دولت قبرس شمالی سیاست خود را بر اساس جذب سرمایه خارجی استوار می کند. این پشتیبانی عالی از راه اندازی کسب و کار ارائه می دهد و با آسان کردن دریافت مجوز کسب و کار و سپس اعطای وام های بلندمدت با بهره بسیار کم، سرمایه گذاران زیادی را از پیشینه های مختلف ترغیب کرده است تا در مورد جهان برای شروع یک تجارت فکر کنند. حتی در قبرس شمالی.

قبرس شمالی یورومای کشوری با جمعیت کم و پتانسیل بسیار بالا است. در این کشور دانشجویان خارجی سه برابر بیشتر از قبرسی ها هستند. و با پیش بینی های انجام شده تخمین زده می شود که سالانه بیش از 10 میلیون گردشگر از این کشور دیدن کنند. بنابراین مشاغلی که پاسخگوی نیازهای دانشجویان و گردشگران باشند می توانند بازار کار خوبی داشته باشند.

به غیر از این دو بخش، هر کاری که مربوط به بازار ساخت و ساز باشد، بازار بسیار مناسبی برای رشد و توسعه دارد. بسیاری از سرمایه گذاران به بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی بازگشته اند و ساخت و ساز در این کشور با سرعت و مقیاس بسیار سریع در حال انجام است.

اگر بخواهیم داستانی در مورد مشاغل با آینده روشن بگوییم باید اینگونه بگوییم:

کافه یا رستوران

کپی و کارهای فنی مربوط به دانش آموزان

تعمیر موبایل

مو

عکس و فیلم حرفه ای

دفتر معماری

ساخت و ساز

تولید کابینت و مصالح چوبی

تولید سنگ های ساختمانی

گرافیک و تبلیغات

چه کسانی می توانند با ثبت شرکت در قبرس زندگی کنند؟

حمایت دولت از سرمایه گذاران در زمینه خرید مسکن نیز موثر است. صاحبان مشاغل ابتدا یک ویزای 2 ساله برای خوداشتغالی دریافت می کنند و همه زیر مجموعه های آنها بدون نیاز به حمایت مالی مجوز اقامت دریافت می کنند (زیررده ها برای همه انواع اقامت یکسان است). صاحبان مشاغل برای تهیه مسکن نیازی به حمایت مالی ندارند و روند تهیه مسکن سریعتر و آسانتر از سایر انواع مسکن است.

آیا با ثبت شرکت اقامت دائم می گیریم؟

خیر، پس از 6 سال و رد بیمه کار در این مدت، سرمایه گذار می تواند برای اقامت دائم اقدام کند.

مهاجرت به قبرس از طریق تحصیل

شما می توانید ویزای تحصیلی در قبرس شمالی را از دو طریق دریافت کنید:

• پذیرش در دانشگاه

ثبت نام در کالج هایی که دوره های آموزشی کوتاه مدت ارائه می دهند. به عنوان مثال دوره های ترکی، انگلیسی، آلمانی یا مدارسی که دوره های کوتاه مدت مانند مدارس فنی و حرفه ای ارائه می دهند. مانند مدیریت گردشگری، مدیریت پروژه و مدیریت کسب و کار.

دانشجو (دانشجو یا دانشجو) نیازی به تامین منابع مالی ندارد. اما همسالان بالای 18 سال او باید توانایی مالی خود را به دولت ثابت کنند. (در حال حاضر 25000 دلار به بالا)

دانشجویان و افراد تحت تکفل آنها از تسهیلات دولتی رایگان برخوردار خواهند بود و اجازه افتتاح حساب بانکی را خواهند داشت.

در این صفحه دانشگاه های قبرس شمالی را به تفصیل توضیح داده ایم.

مزایای اقامت تحصیلی در قبرس شمالی معایب اقامت تحصیلی در قبرس شمالی

عدم نیاز به منابع مالی - پرداخت مالیات کمتر - استفاده از خدمات رایگان پزشکی در مراکز درمانی مجهز دانشگاه و سایر مراکز دولتی - امکان اخذ ویزای همراه دانشجویی، امکان اقامت دائم - الزام به خروج از کشور بلافاصله پس از فارغ التحصیلی

از طریق دعوتنامه کاری در قبرس اقامت بگیرید

ویزای کار در دفاتر مهاجرت قبرس شمالی رایج نیست. اما کارفرمایان حق دارند برای متقاضیانی که نیروهای حرفه ای در خارج از جزیره داشته باشند و بخواهند آنها را به تجارت در قبرس بیاورند، دعوت نامه های کاری ارسال کنند. در این صورت کارفرما در قبال کارمند مسئول است و در صورت ارتکاب جرم توسط کارفرما کفیل قانونی کارفرما خواهد بود.

کارفرما نیز موظف است مبلغ را در بانک به نام کارمند خارجی خود مسدود کند. تمام این محدودیت ها با هدف اولویت دادن کارفرمایان به افرادی است که ویزای قبرس را دریافت کرده اند و از فیلترهای اصلی دولتی (توانایی مالی و کارت پزشکی) عبور کرده اند.

کارفرما موظف است حداقل مبلغی را که وزارت کار به عنوان حقوق تعیین می کند و علاوه بر پرداخت غرامت ماهانه بیمه کارمند به کارمند پرداخت کند. در حال حاضر هزینه بیمه برای یک کارمند غیر قبرسی حدود 3000 لیر ترکیه و حقوق اولیه حدود 20000 لیر ترکیه است.

همه افراد با هر نوع مجوز کار می توانند پس از شش سال کار و بیمه در قبرس شمالی برای اقامت دائم درخواست دهند.

امکان سفر به قبرس با تمکن مالی

اخذ ویزای موقت یکساله از راه های اقتصادی و اجاره خانه راهی برای اخذ اقامت در سال های اخیر بود که در قوانین جدید سال 2024 لغو شد. این نوع ویزای موقت؛ میزان بودجه بیش از 25 هزار دلار برآورد شده است.

لازم به ذکر است که به طور کلی برای دریافت فاینانس در بانکی در قبرس باید مبلغ مورد نظر در حساب شما در گردش باشد و از لحظه ای که اقدامات خود را انجام داده اید تا اخذ اقامت (که حدود دو ماه طول می کشد) یا کمی بیشتر) در حساب کاربری شما در دسترس هستید. فردی که منابع مالی دارد می تواند برای زیر مجموعه های خود برای ویزای یک ساله اقدام کند و برای زیر مجموعه ها نیازی به مبلغ اضافی نیست. (زیر دسته ها در همه انواع نصب یکسان هستند).

همه افرادی که از این طریق مسکن می گیرند، مانند سایر انواع مسکن، از مزایای دولتی رایگان برخوردار می شوند.

پاسپورت قبرس با سرمایه گذاری

جالب است بدانید که قبرس شمالی پاسپورت را به صورت نقدی نمی فروشد. دلیل این امر حفظ امنیت بالای کشور است.

بسیاری از کشورها از جمله قبرس جنوبی و یونان سعی دارند با فروش شهروندی به خارجی ها در ازای مبالغ هنگفت، ضعف های اقتصادی خود را جبران کنند. این امر باعث هجوم مجرمان ثروتمند می شود که به دنبال هویتی جدید برای سرپوش گذاشتن بر جنایات خود هستند و امنیت کشورهای خود را به خطر می اندازد.

قبرس شمالی کشوری امن است. صرف نظر از میزان سرمایه گذاری انجام شده در 5 سال اول اقامت، مهاجران را به طور عینی و با دقت اندازه گیری می کند. پس از بررسی حداقل 5 ساله، مرحله اول راه را برای دریافت کارت اقامت دائم و فاز دوم راه را برای گذرنامه هموار می کند.

آیا افراد زیر 18 سال می توانند ویزا بگیرند و خودشان بمانند؟

نه! در هر صورت افراد زیر 18 سال می توانند ویزای داوطلبانه دریافت کنند. افراد زیر 18 سال نمی توانند بدون والدین یا قیم قانونی وارد قبرس شمالی شوند. علاوه بر این، آنها اجازه اقامت مستقلی دریافت نمی کنند و باید به عنوان والدین یا قیم به اداره مهاجرت قبرس شمالی ارائه شوند. مدارس در قبرس شمالی، دولتی یا غیرانتفاعی، تنها در صورتی مجاز به ثبت نام دانش آموزان خارجی هستند که والدین آنها مقیم قانونی باشند.

متن آهنگ احسان دریادل کوچمون 

ﻳﻪ ﺟﻮری ﻣﻴﺎی ﻣﻴﺮی اﻧﮕﺎری ﻛﻪ دﻳﺮﺗﻪ
ﻋﺬاب دادن ﻣﻨﻢ ﺟﺰی از ﺗﻘﺪﻳﺮﺗﻪ
ﻣﻴﻮن ﻫﻤﻪ ی اﺧﻤﺎت دﻟﺒﺮﻳﺘﻢ ﻣﻴﻜﻨﻰ
دﻟﻮ دورش ﻣﻴﻜﻨﻰ ﮔﺎﻫﻴﻢ ﻧﺰدﻳﻜﺘﻪ
ﺷﺐ ﭘﺮ ﺳﺘﺎره ای ﺗﻮ ﻛﻮﭼﻤﻮن ﭘﻬﻦ ﺑﺎﺷﻪ

از ﭘﻨﺠﺮه ﻧﮕﺎم ﻛﻨﻰ وﻗﺘﻰ دﻟﻢ ﺗﻨﮓ ﺑﺎﺷﻪ
ﺟﺎی ﺑﺪ ﺑﻮدن ﺑﺎ اﻳﻦ دل دﻳﻮوﻧﻪ ﻣﻴﺪوﻧﻰ
ﻣﻬﺮﺑﻮن ﺑﺎش ﻓﻜﺮ ﻧﻤﻴﻜﻨﻢ دﻟﺖ ﺳﻨﮓ ﺑﺎﺷﻪ
ﭼﻰ ﻣﻴﺸﻪ رد ﺑﺸﻰ از ﻛﻮﭼﻤﻮن
ﻳﻪ ﻧﮕﺎﻫﻰ ﻛﻨﻰ اﺑﺮو ﻛﻤﻮن

ﺗﻘﺼﻴﺮ دل ﭼﻴﻪ آرزوش اﻳﻦ ﺷﺪه
ﻛﺎﺷﻜﻰ ﺑﻴﺎی ﺑﺸﻰ ﻫﻤﺴﺎﻳﻤﻮن
ﮔﻞ ﮔﻠﻰ ﭘﻴﺮﻫﻨﺘﻮ ﺷﺎل ﻗﺮﻣﺰ رو ﺳﺮت
ﺗﮏ ﺗﮏ اون ﻗﺪﻣﺎت ﺣﺘﻰ آروم راه رﻓﺘﻨﺖ
ﻫﻤﺸﻮن ﻓﺎﻧﺘﺰﻳﺎی ﺷﺐ و روز ﻣﻦ ﺷﺪن
ﺧﻮدﻣﻮ ﻫﺮ روز ﻣﺠﺴﻢ ﻣﻴﻜﻨﻢ دور و ﺑﺮت

ﭼﻰ ﻣﻴﺸﻪ رد ﺑﺸﻰ از ﻛﻮﭼﻤﻮن
ﻳﻪ ﻧﮕﺎﻫﻰ ﻛﻨﻰ اﺑﺮو ﻛﻤﻮن
ﺗﻘﺼﻴﺮ دل ﭼﻴﻪ آرزوش اﻳﻦ ﺷﺪه
ﻛﺎﺷﻜﻰ ﺑﻴﺎی ﺑﺸﻰ ﻫﻤﺴﺎﻳﻤﻮن

 https://musicdel.ir/single-tracks/29081/